Maison centre historique Beaucaire
275 000€
6 Pièces
3 Chambres
30300 - Beaucaire
Ref : 1281
Visite virtuelle
Informations générales
- ref : 1281
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 166 m2
- Taxe foncière : 1 924 €
- Nombre d'étage : 2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 91 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine équipé
- Type de chauffage : electrique mixte
- Date de rénovation : 2023
- Année de construction : 1848
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Orientation : SO
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Climatisation
- Bien mitoyen
- Terrasse
Descriptif
Située au cœur du centre historique de Beaucaire, à deux pas du port et de toutes les commodités, cette authentique maison du XVIIe siècle séduira les amateurs par son charme et son caractère.
Édifiée entièrement en pierre d'époque, elle offre un cachet rare, sublimé par de magnifiques poutres apparentes et de superbes plafonds style à à la française, témoins de son histoire et de son âme intemporelle.
Élevée sur deux étages, la maison développe de beaux volumes répartis en 6 pièces, dont 3 chambres confortable, 2 salles d'eau. Chaque espace est soigneusement entretenu, offrant aujourd'hui un bien en parfait état, sans aucun travaux à prévoir.
Le rez-de-chaussée, actuellement en cours d'aménagement, permettra la création d'un grand studio indépendant avec sa propre entrée idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir en toute autonomie.
Au deuxième étage, une agréable terrasse solarium vient parfaire l'ensemble, offrant un espace extérieur intime et ensoleillé, propice à la détente.
Alliance parfaite entre authenticité et confort, cette demeure au caractère ancestral, où la pierre est mise à l'honneur, constitue un bien rare sur le marché.
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 770€ a 1120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

