Charmante maison de bourg avec garage !!
40 000€
6 Pièces
3 Chambres
03250 - Chatel Montagne
Ref : 1017
Informations générales
- ref : 1017
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 96 m2
- Surface terrain : 114 m2
- Taxe foncière : 78 €
- Nombre d'étage : 3
- GES : 21kgCO2/m2
- DPE : 638 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
Descriptif
Bienvenue à Châtel-Montagne, l'un des plus beaux villages de la montagne bourbonnaise, avec sa magestueuse église romane. Venez découvrir l'artisanat, les produits du terroir et les expositions temporaires de ce village d'artistes.
Située à 20 min de Lapalisse et à 2h de Lyon, Jennifer CHANTELOT, négociatrice MaxiHome, contact direct 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cette grande maison de 96 m2 sur trois niveaux, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. Habitable avec des rénovations à prévoir, vous pourrez faire les travaux à votre rythme.
Cette maison de bourg, dans le centre historique de Châtel Montagne, offre :
Au RDC une entrée, un salon-séjour (19.15 m2) séparé d'une grande cuisine (13 m2) par une grande verrière, courette à l'arrière pour déjeuner au calme.
Au 1er étage, un palier dessert deux grandes chambres (13.80 m2 - 14.30 m2), une salle de bain avec WC. Parquet bois ancien.
Au-dessus, combles aménagés en troisième chambre (30 m2 au sol). Vue dégagée sur les toits et la montagne bourbonnaise.
Les dépendances :
Une cave sous la maison (25 m2)
Un garage attenant à la maison, l'ancienne étable à chevaux de 27 m2, idéale pour du stockage, pour un véhicule ou pour une activité. Toit refait.
Reliée au tout-à-l'égout.
Taxe foncière 2023 : 78 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3650€ a 4980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)