Propriété de caractère en pierre - entièrement rénovée environ 186 m² - Parc paysager de 1663 m² - Plein Sud - Retournac - Secteur prisé de Corset
305 000€
6 Pièces
3 Chambres
2 Parking
43130 - Retournac
Ref : 1294
Visite virtuelle
Informations générales
- ref : 1294
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :2
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 186 m2
- Surface carrez : 186 m2
- Surface terrain : 1 663 m2
- Taxe foncière : 1 400 €
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 179 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : mixte
- Date de rénovation : 2021
- Année de construction : 1900
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : S
- Orientation : S
- Eau
- Electricité
- téléphone
- fosse septique
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin arboré
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Rare sur le marché situé dans un hameau proche de Retournac. Cette superbe propriété de 186m² en pierre, entièrement rénovée à neuf en 2021, conjugue le charme authentique de l'ancien et le confort des prestations contemporaines.
Dès l'entrée, vous découvrez une exceptionnelle pièce de vie de 90 m², baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, dans une configuration ouverte et conviviale, idéale pour recevoir.
Le rez-de-chaussée propose également une entrée indépendante, une buanderie, un garde-manger et un WC indépendant.
À l'étage, une élégante mezzanine distribue l'espace nuit composé de :
- deux chambres avec mezzanine (possibilité d'une troisième chambre)
- une suite parentale avec espace dressing
- une salle de bains avec douche et baignoire
- un WC indépendant
À l'extérieur, sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 417 m², vous profitez d'un environnement privilégié avec :
- deux terrasses dont une exposée plein sud
- un bassin décoratif
- un jardin paysager
- un garage
- un portail électrique
Côté confort :
- chauffage par chaudière à granulés
- poêle à bois
- rénovation complète en 2021
- prestations de qualité
- excellente exposition
Un bien rare offrant volumes, cachet, luminosité et qualité de vie, dans un environnement calme et recherché.
À découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome RSAC : 898 585 179
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY
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DPE - GES
DPE
GES
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2530€ a 3470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)

