Propriété de caractère en pierre - entièrement rénovée environ 186 m² - Parc paysager de 1663 m² - Plein Sud - Retournac - Secteur prisé de Corset

305 000€
6 Pièces
3 Chambres
2 Parking
43130 - Retournac
Ref : 1294
6 Pièces
3 Chambres
2 Parking
43130 - Retournac
Ref : 1294
Visite virtuelle
Informations générales
  • ref : 1294
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Nombre de parking :2
  • Nombre de box :1
  • Surface habitable : 186 m2
  • Surface carrez : 186 m2
  • Surface terrain : 1 663 m2
  • Taxe foncière : 1 400 €
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 179 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : mixte
  • Date de rénovation : 2021
  • Année de construction : 1900
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : S
  • Orientation : S
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • fosse septique
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Terrasse
  • Dépendance
Descriptif
Rare sur le marché situé dans un hameau proche de Retournac. Cette superbe propriété de 186m² en pierre, entièrement rénovée à neuf en 2021, conjugue le charme authentique de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous découvrez une exceptionnelle pièce de vie de 90 m², baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, dans une configuration ouverte et conviviale, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une entrée indépendante, une buanderie, un garde-manger et un WC indépendant. À l'étage, une élégante mezzanine distribue l'espace nuit composé de : - deux chambres avec mezzanine (possibilité d'une troisième chambre) - une suite parentale avec espace dressing - une salle de bains avec douche et baignoire - un WC indépendant À l'extérieur, sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 417 m², vous profitez d'un environnement privilégié avec : - deux terrasses dont une exposée plein sud - un bassin décoratif - un jardin paysager - un garage - un portail électrique Côté confort : - chauffage par chaudière à granulés - poêle à bois - rénovation complète en 2021 - prestations de qualité - excellente exposition Un bien rare offrant volumes, cachet, luminosité et qualité de vie, dans un environnement calme et recherché. À découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome RSAC : 898 585 179
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2530€ a 3470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez DUPLANIL Gaëlle au 06 78 16 91 02

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