Superbe maison 6 pièces deux appartement distincts
367 000€
6 Pièces
4 Chambres
10 Parking
30460 - Vabres
Ref : 1204
Informations générales
- ref : 1204
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Nombre de parking :10
- Nombre de box :2
- Surface habitable : 157 m2
- Surface carrez : 157 m2
- Surface terrain : 157 m2
- Taxe habitation : 1 446 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 225 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : radiateur
- Année de construction : 1970
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Tuiles
- Orientation : S
- Accessible aux handicapés
- Piscine
- Eau
- Gaz
- Electricité
- fosse septique
- Forage
- Cave
- Double vitrage
- Climatisation
- Jardin arboré
- Balcon
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Villa sur 2000M² de terrain plat, possédant deux appartements en rez-de-chaussée et R1entièrement rénovés, près de 160 M² de surface concomitants par une belle terrasse pouvant être couverte, 3 Chambres le tout dans un état irréprochable, création possible d'une chambre supplémentaire, de nombreux rangements. isolation et double vitrage. Une superbe véranda offrant une pièce de vie supplémentaireavec vue sur la piscine de 8x4 m au sel avec pompe à chaleur et électrolyse,cette piscine possède un dôme. Un extérieur calme et verdoyant donnant sur la campagne environnante. L'ensemble est entièrement isolé; de grands volumes à votre disposition, deux fosses septiques et une mini station d?épuration aux normes vous offrent un confort total, sans oublier un forage pour arrosage.
Deux garages 40 M² environ plus un car-port pour deux véhicules.
Ce bien situé dans le parc des Cévennes non loin de Lasalle, Anduze , St Hippolyte du Fort, une heure de Montpellier.
Le calme, le confort vous attendent.
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2550€ a 3510€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
