Maison familiale lumineuse avec jardin et fort potentiel locatif

170 000€
7 Pièces
4 Chambres
2 Parking
43520 - Mazet Saint Voy
Ref : 1368
7 Pièces
4 Chambres
2 Parking
43520 - Mazet Saint Voy
Ref : 1368
Informations générales
  • ref : 1368
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :7
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :2
  • Nombre de chambres :4
  • Nombre de parking :2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre d'étage : 3
  • GES : 82kgCO2/m2
  • DPE : 263 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : radiateur
  • Date de rénovation : 2017
  • Année de construction : 1950
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : S
  • Eau
  • Electricité
  • tout à l'égout
  • Cave
  • Double vitrage
  • Jardin arboré
  • Terrasse
Descriptif
Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un jardin et un véritable potentiel d'investissement ? Cette maison de village saura répondre à tous vos projets, qu'il s'agisse d'une grande résidence familiale, d'un projet intergénérationnel ou d'un investissement locatif. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m² entièrement clôturée, idéal pour les enfants et les animaux.cette propriété se compose de plusieurs niveaux. Au premier niveau habitable, vous découvrirez un hall d'entrée avec rangements, une salle de bain avec WC, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux, deux chambres ainsi qu'une agréable véranda. Le deuxième étage propose une configuration similaire avec un hall d'entrée et ses rangements, une cuisine, un salon/salle à manger et deux chambres, offrant ainsi la possibilité de créer un logement indépendant. Au troisième étage, un vaste grenier reste à aménager selon vos envies. Il offre un beau potentiel pour créer un logement supplémentaire, un espace de télétravail ou une suite familiale. Le sous-sol complet comprend un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, une chaufferie ainsi qu'un accès direct au jardin, idéal pour profiter des extérieurs. Cette maison offre un véritable potentiel locatif grâce à ses espaces pouvant être aménagés en logements indépendants. Vous pourrez y habiter tout en louant une partie du bien, une solution idéale pour générer un revenu complémentaire qui pourra contribuer au financement de votre projet immobilier. Un atout rare qui séduira aussi bien les familles que les investisseurs.. Les atouts : - Maison familiale lumineuse - Terrain d'environ 500 m² - Jardin agréable clôturé - Deux niveaux habitables - Grenier aménageable - Fort potentiel locatif - Garage double - Cave et chaufferie - Accès direct au jardin Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !

Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 4580€ a 6250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique excessive
Demande d'informations
Contactez GUILHOT SAGNOL Nathalie au 0659340138

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