Maison entièrement rénovée 265 m² + Studio 60 m² Sarlis, Yssingeaux Terrain 2500 m²

375 000€
9 Pièces
2 Parking
43200 - Yssingeaux
Ref : 1119
9 Pièces
2 Parking
43200 - Yssingeaux
Ref : 1119
Informations générales
  • ref : 1119
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :9
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de parking :2
  • Nombre de box :1
  • Surface habitable : 262 m2
  • Surface carrez : 262 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Taxe foncière : 1 275 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 8kgCO2/m2
  • DPE : 247 kWh/m2
Descriptif
Située dans le hameau paisible de Sarlis, à quelques minutes d'Yssingeaux, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie calme, spacieux et moderne. Elle se compose d'une maison principale de 265 m² et d'un studio avec accès indépendant de 60 m², le tout sur un terrain clos de 2500 m². 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative (possibilité de créer 2 chambres de plus au RDC ) 2 grands séjours dont un ouvert sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées. Cuisine équipée moderne Bureau idéal pour le télétravail Dressing d'entrée fonctionnel 1 Salle de bain au RDC et une salle d'eau à l'étage WC indépendants Garage attenant Studio indépendant de 60 m² : Idéal pour location saisonnière, revenu locatif, espace professionnel ou accueil famille/amis Terrain de 2500 m² avec un beau potentiel pour piscine, jardin, loisirs.... Rénovation complète avec matériaux de qualité Volumes généreux et très bonne luminosité Pompe à chaleur neuve Electricité refaite Toiture vérifiée. Fosse septique neuve (installée pour la vente) Système d'alarme Localisation : À proximité immédiate d'Yssingeaux, dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Prix et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous , Bien rare sur le secteur. Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome RSAC : 898 585 179
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3870€ a 5300€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez DUPLANIL Gaëlle au 06 78 16 91 02

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