Maison entièrement rénovée 265 m² dont un Studio de 60 m² Yssingeaux Terrain 2500 m²
375 000€
9 Pièces
2 Parking
43200 - Yssingeaux
Ref : 1119
Visite virtuelle
Informations générales
- ref : 1119
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :9
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de parking :2
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 262 m2
- Surface carrez : 262 m2
- Surface terrain : 2 500 m2
- Taxe foncière : 1 275 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 247 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : Pompe à chaleur
- Date de rénovation : 2024
- Année de construction : 1900
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Alarme
- Eau
- Electricité
- téléphone
- fosse septique
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin arboré
Descriptif
Située dans un hameau paisible, à quelques minutes d'Yssingeaux, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie calme, spacieux et moderne. Elle se compose d'une maison principale de 265 m² dont un studio qui peut avoir accès indépendant de 60 m², le tout sur un terrain clos de 2500 m².
Visite virtuelle:
https://nodalview.com/s/3CLA_aofn139WjsIWDKMuL
4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative (possibilité de créer 2 chambres de plus au RDC )
2 grands séjours dont un ouvert sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées et cheminée
Cuisine équipée moderne
Un espace bureau idéal pour le télétravail
Grand dressing d'entrée très fonctionnel
1 Salle de bain au RDC et une salle d'eau à l'étage
WC indépendants
Garage attenant de 60m²
Studio qui peut être indépendant de 60 m² :
Idéal pour location saisonnière, revenu locatif, espace professionnel ou accueil famille/amis
Terrain de 2500 m² avec un beau potentiel pour piscine, jardin, loisirs....
Rénovation complète avec matériaux de qualité
Volumes généreux et très bonne luminosité
Pompes à chaleur récentes
Electricité refaite
Toiture vérifiée.
Fosse septique neuve (installée pour la vente)
Système d'alarme
Localisation : À proximité immédiate d'Yssingeaux, dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités et des axes routiers.
Prix et informations complémentaires sur demande.
Visite sur rendez-vous , Bien rare sur le secteur.
Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome RSAC : 898 585 179
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY
Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome RSAC : 898 585 179
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3870€ a 5300€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)