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divers - 67000 Strasbourg

57770, propriete, gite, exploitation Frédéric REIGNIER

Propriete au coeur de la Lorraine composee d'une demeure 19 ème de 300 m2 habitable, gîte indépendant de 160 m2, nombreuses dependances et terrains secteur Moselle Sud

553 000 € *

*CV

Je vous propose cette propriété sécurisée, située en sud Lorraine, dans un village calme et recherché, composée d'une demeure principale du 19 ème siècle de 300 m2 habitable sur trois niveaux, d'un gîte de 160 m2 indépendant, séparé par une cour intérieure de 600 m2 entièrement pavée et close par un portail électrique. 850 m2 de dépendances, boxes, écuries, chenil, sont répartis autour de la cours, offrant de nombreuses possibilités. La demeure principale se compose de 10 pièces sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand et large couloir sépare la partie habitation de la partie écurie et grange. Une cuisine équipée et indépendante, un séjour, un bureau, une salle de bain, un WC et une chambre composent ce niveau. Le premier étage se compose de quatre chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC, ainsi que de nombreux rangements. Au deuxième étage, se trouve une chambre. Trois greniers aménageables sur deux niveaux complètent cette demeure. Le chauffage de cette demeure est assuré par une pompe à chaleur, et un poêle à bois, de plus, une isolation de qualité assure de bonne performances énergétiques. La configuration actuelle des lieux permet la réalisation de deux appartements séparés grâce à deux entrées indépendantes. Le gîte se compose au rez-de-chaussée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et de sanitaires. A l'étage, se trouve quatre chambres pour un total de vingt lits, ainsi que des sanitaires. Le gîte est conçu pour recevoir des groupes d'une vingtaine de personne, mais des extensions sont possibles grâces aux nombreuses dépendances attenantes. Un terrain de 50 ares constructible, longé par un ruisseau, ainsi qu'un hangar complète cette propriété. Le tout en parfait état. L'activité en place actuellement sur cette propriété pourra être reprise, étendue, ou modifiée, grâce à quinze hectares de pâturages disponible en sus. A proximité des écoles (groupe scolaire et collège), commerces, transports, pharmacie, médecin. Nombreuses possibilités : changement de vie, exploitation agricole avec SCEA, élevage, gîte,... Sarrebourg à 30 minutes. Lunéville à 35 minutes. Nancy à 60 minutes. Metz à 1h15 minutes. Parc de Sainte Croix à 15 minutes. Alsace, Vosges à 40 Minutes.

ref: 84054mx1829
300 m²
10 Pièces
6 Chambres
2 Salle de bain
67000 - Strasbourg

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* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
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