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Annonces: ventes maisons t4Charente

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Maison - 16440 Roullet Saint Estephe

vente annonces immobilières - Maison t4 139 m2 à 16440 Roullet Saint Estephe Marie-Cécile JOLLY UNGARO

ROULLET ST ESTEPHE (16440) Maison charentaise de type Type 4 avec dépendances

178 160 € *

*CA

Maison rénovée au calme, à 2 minutes de la nationale 10, 3 minutes d'Auchan et 10 minutes d'Angoulême. Ce bien de 139 m² orienté sud-est se compose au rez-de-chaussé: d'un séjour de 35 m² donnant sur une très grande cuisine américaine équipée, une buanderie, un wc séparé et une petite pièce utilisée comme rangement pour chaussures. L'étage vous offre, un grand palier pouvant accueillir un bureau ou une bibliothèque, 3 chambres (dont 2 avec placards intégrés) de 13 et 15 m² et une 3ème chambre de 12m², une 4ème pièce de 6m² servant actuellement de dressing, un 2ème WC et une salle de bains (avec baignoire et douche). La maison s'ouvre sur une cours fermée de 111m² donnant sur une cuisine d'été avec son barbecue et une dépendance servant actuellement de rangement et d'un 2 ième garage (pouvant également être utilisé en cave ou servir d'agrandissement (toiture en très bon état). Un garage se trouve devant la maison et une 2 ième dépendance (toiture neuve) avec four à pain se trouve juste derrière la maison. La superficie totale du terrain est de 452 m². Matériaux de qualité (mur en pierres, parquet en noyer massif). Double vitrage PVC, volets roulants électriques, isolation refaite en 2015 et faîtage de la maison et de la cuisine d'été refait en 2018. Chauffage central au gaz, tout à l'égout. A visiter rapidement!

ref: 101460mx2442
139 m²
4 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bain
16440 - Roullet Saint Estephe
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Maison - 16400 Puymoyen

vente annonces immobilières - Maison t4 178 m2 à 16400 Puymoyen Marie-Cécile JOLLY UNGARO

PUYMOYEN (16400) MAISON CHARENTAISE DE TYPE T4 AVEC PISCINE PROCHE COMMERCES

339 200 € *

*CV

Puymoyen (16400) venez visiter cette maison charentaise des années 1830 idéalement située, de type 4, pour une surface habitable d'environ 178 m². Ce bien entièrement clôturée avec portail électrique s'ouvre sur une cours intérieure avec un hangars d'environ 60 m² servant actuellement d'abri voiture, une grange de 35 m², une buanderie de 10 m² et un patio. La maison offre au rez-de-chaussée: un salon lumineux, une salle à manger avec lumière traversante, une cuisine d'environ 12 m² partiellement aménagée donnant sur une terrasse avec accès à la piscine et un jardin de plus de 1000 m², une pièce pouvant servir de bureau, une salle de bain avec douche et d'un toilette séparé. A l'étage: une mezzanine avec une belle vue sur l'espace jardin avec piscine, une salle d'eau sous-toit et 3 chambres spacieuses. La maison a été rénovée en partie en 1997. Elle est raccordée au tout à l'égout, chauffage gaz (chaudière neuve), double vitrage PVC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien au calme et à 5 minutes d'Angoulême et seulement 10 minutes de la zone commerciale de Soyaux offre un beau potentiel. N'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilier MaxiHome Marie-Cécile JOLLY UNGARO qui est à votre disposition pour tout renseignements complémentaires et pour vous la faire visiter.

ref: 101055mx2442
178 m²
4 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bain
16400 - Puymoyen

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur

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