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CORPS DE FERME XIX éme RÉNOVÉ AVEC 1Hectare 35 DE PRAIRIE ATTENANTE

Entre Lautrec et St Julien du Puy ferme XIXème entièrement rénovée. Cuisine séparée, neuve et équipée, un grand salon séjour traversant. A l'étage, le palier traité en bibliothèque dessert 3 belles chambres, une lingerie et une salle de bain. Accolés à l'habitation principale, de nombreuse et vastes dépendances pouvant être aménagées pour tous vos projets; de la chambre d'hôtes aux gîtes, en passant par la famille nombreuse ou les passionnés de chevaux, car l'ensemble est au centre de plus d'un hectare de terrain, avec des box et tous les espaces nécessaires pour pouvoir professionnaliser un hobby... Les toitures ont étés refaites récemment, 2 puits assurent l'arrosage grâce à leur pompe automatiques. A 5 km de Graulhet, tous les commerces sont à proximités, les bus ont un arrêt à 100 m de la propriété... De nombreuses possibilités pour cet ensemble immobilier de qualité. En option, de 2 à 14 hectares supplémentaires sont envisageables, non constructibles ! A vocation de pâturages uniquement ! Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 334198066 - Ville du greffe : RSAC ALBI

ref : 85112mx1792
5 Pièces
210 m²
3 Chambres
81300 - Graulhet
  • Informations générales
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salles de bains :1
  • Nombre de salles d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Nombre de box :2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 13 500 m2
  • Taxe foncière : 1 550 €
  • Chauffage annuel : 1 500 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 15kgCO2/m2
  • DPE : 165 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : fuel radiateur
  •  
  • Date de rénovation : 2005/2010
  • Année de construction : Debut XXeme
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : S
  • Orientation : S
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • Forage
  • Cave
  • Double vitrage
  • Jardin arboré
  • Jardin cloturé
  • Terrasse
  • Dépendance

Superficies des pièces

  • Entrée : 22 m²
  • Cuisine Séparée entièrement équipée : 20 m²
  • Séjour Salon : 40 m²
  • Buanderie : 13 m²
  • Salle d eau : 4 m²
  • Toilettes : 1.5 m²
  • Cuisine Secondaire : 15 m²
  • ETAGE
  • Palier bibliothèque : 18 m²
  • Dressing lingerie : 12 m²
  • Salle de bains : 5.5 m²
  • Chambre : 20 m²
  • Chambre : 20 m²
  • Chambre : 19.5 m²
  • DEPENDANCES
  • Préau : 50 m²
  • Atelier : 50 m²
  • Box : 50 m²
  • Petit Garage : 60 m²
  • Grand garage : 100 m²
  • Ancienne étable : 60 m²
  • Ancien fenil : 75 m²
  • Cave : 25 m²
  • Poulailler : 30 m²
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