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ventes maisons t5 sur Vannes

Annonces: ventes maisons t5 sur Vannes

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Maison - 56000 Vannes

vente annonces immobilières - Maison t5 100 m2 à 56000 Vannes Martine QUERO

QUALITE DE VIE et défiscalisation 2019 : VANNES SUD OUEST CONLEAU, MAISON de PLAIN PIED négociable. Grand garage, parking et jardin exotique. Accès handicapés, PMR.

483 000 € *

*CV

Couleur et joie de vivre pour ce beau PLAIN PIED près de la mer. GROS POTENTIEL de 100 m2 + 70 m2 : VANNES SUD OUEST CONLEAU, MAISON de VACANCES (PLAIN PIED fonctionnel, beaux volumes et belle hauteur sous plafonds 2.60 m) où il fait bon vivre, en retrait au calme. Marché, port, commerces, sentiers côtiers, écoles, mer et plages à pied ! +++ 70 m2 de combles isolés HAUTS et LUMINEUX (velux, fenêtre) sur DALLE en BETON à aménager à votre goût. Un grand garage automatisé avec 1 étage (atelier, stockage) vient compléter le tout. Accès directs au jardin exotique clos de toutes les pièces. Fermeture des volets motorisée. Possibilité d'entrée indépendante pour louer ou activité indépendante. Frais de notaire réduits. Prix négociable. EXTENSION de + de 100 m2 possible (CES). Accès PMR. RDC (3 chambres) : 1 grande pièce de vie d environ 30 m2 ouverte sur terrasse de 12 m et jardin arboré clos/cuisine équipée aménagée séparée avec sortie directe vers le jardin (potager)/WC avec lave main/1 grande chambre parentale avec placard de plus de 16 m2/grande salle de bain avec baignoire et douche puis double vasque avec miroir/1 chambre avec placard de plus de 12 m2/1 chambre ou bureau d environ 9 m2. 1er ETAGE : Grande superficie de combles aménageables hauts (env 70 m2). Point d eau et électricité. Chaudière Wiessmann. Belle luminosité (2 velux et fenêtre). Potentiel à exploiter ou stockage ! GARAGE : plus de 23 m2 sur 2 niveaux avec escalier (stockage divers ou ATELIER). Porte de garage sectionnelle motorisée avec télécommande. Cave (env 5 m2). Cabanon de jardin (env 5 m2). Terrain clos et arboré de plus de 500 m2. Possibilité de carport. Une belle qualité de vie qui permet de bouger et profiter des activités touristiques, culturelles et sportives du GOLFE DU MORBIHAN. VISITES SEMAINE & WE. O68O96O728 Martine Quero ******************************************************** English spoken. Call me ASAP. +33 6 80 96 07 28 Martine Quero

ref: 97678mx1961
100 m²
5 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bain
56000 - Vannes

Maison - 56000 Vannes

vente annonces immobilières - Maison t5 102 m2 à 56000 Vannes Martine QUERO

RETOUR SUR INVESTISSEMENT IMMEDIAT : Vannes Ouest à environ 7 mn de la mer, MAISON sans travaux avec jardin. Balades marines et courses à pied !

288 950 € *

*CV

RETOUR SUR INVESTISSEMENT IMMEDIAT, Vannes Ouest à env 7 mn de la mer, maison proche de TOUT, sans travaux avec jardin. Courses et Balades marines à pied ! Les demandes de locations sont nombreuses dans ce secteur (liste d'attente). Ici les locataires sont déjà en place. Ne ratez-pas cette occasion ! Maison attachante avec intérieur raffiné et lumineux dans laquelle les espaces sont bien optimisés (placards). Edifiée sur un terrain clos d environ 200 m2, elle vous permet de profiter quotidiennement d une belle terrasse et d un jardin arboré exotique orienté plein sud. Le plaisir du jardin sans les contraintes... RDC : entrée chaleureuse avec placard et bel escalier en chêne modernisé/grand séjour-salon (env. 30 m2)/grande cuisine équipée et aménagée avec espace repas/WC avec lave-mains/Grand garage et cellier d environ 27 m2 isolés avec points d eau (Possibilité de créer une pièce supplémentaire d environ 20 m2). Superbe carrelage provençal facile d entretien. 0 travaux. 1er ETAGE : 3 grandes chambres (12/14/14 m2)/ Dressings/Bureau/Salle de bain/WC. Combles aménageables si agrandissement souhaité. Environnement pratique car proche de toutes commodités (commerces, transports, bus, écoles, prestataires, médecins, sentiers côtiers). Accès facile aux axes routiers.

ref: 93216mx1961
102 m²
5 Pièces
56000 - Vannes

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur

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