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  • vente annonces immobilières - Maison t6 144 m2 à 16730 Fleac
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Ce bien vous intéresse contactez nous !

Fléac (16730) Maison plain pied T6 à vendre - 4 chambres- terrain 1200m2

Venez découvrir à Fléac (16730) cette belle maison de plain pied, construite en 2007, d'une superficie de 144 m2 habitables.Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger d'environ 40 m2 lumineux grâce à ses deux baies vitrées donnant sur une terrasse et d'un insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, de 4 chambres dont deux avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire/ douche/ double vasque, d'un garage aménagée en salle de jeux (idéal pour une assistante maternelle) ou pouvant servir à une activité indépendante et une cave.A l'extérieur vous pourrez profiter d'une seconde terrasse couverte d'environ 31 m2 , d'un cabanon, le tout sur une terrain de 1200 m2 piscinable. Ce bien se situe à 6 minutes des commerces (Super U, pharmacie, tabac/presse, boulangerie, Médiathèque) et à 7 km d'Angoulême. N'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilier Sandra Vidal qui se fera un plaisir de vous la faire visiter et répondra à toutes vos questions. Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe : PARIS

ref : 100052mx2309

236 500€ honoraires inclus
225 000 € honoraires exclus

A partir de 820 € / mois

6 Pièces
144 m²
4 Chambres
16730 - Fleac
  • Informations générales
  • Honoraires de : 5.11 % à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salles de bains :1
  • Nombre de chambres :4
  • Nombre de box :1
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Taxe foncière : 1 500 €
  • GES : 3kgCO2/m2
  • DPE : 105 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : Pompe à chaleur
  • Année de construction : 2007
  •  
  • Type de construction : Parpaings
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : SO
  • Eau
  • Electricité
  • tout à l'égout
  • Cave
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Jardin cloturé
  • Terrasse
  • Dépendance

Superficies des pièces

  • hall d'entrée : 13 m²
  • WC : 2.68 m²
  • salon/salle à manger av insert parquet massif exposition sud/ouest : 40 m²
  • bureau : 10 m²
  • chambre 1 : 10.83 m²
  • cuisine aménager et équipée (4 feux"electrolux" hotte"funix" four"ariston") : 15.59 m²
  • degagement : 3.38 m²
  • chambre 2 av dressing : 14.45 m²
  • chambre 3 : 13 m²
  • chambre 4 av dressing : 11.75 m²
  • salle de bain avec baignoire douche double vasque : 8.83 m²
  • garage avec cumulus de 300L : 31 m²
  • cave : 16 m²
  • cabanon : 14.5 m²
  • terrasse couverte : 31 m²
  • terrasse : 28 m²
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