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Maison - 24530 Champagnac de Belair

vente annonces immobilières - Maison t14 385 m2 à 24530 Champagnac de Belair Guillaume REBEYROL

Magnifique propriété périgourdine authentique, maison 8 pièces avec 2 gites, piscine et terrain 3ha

635 000 € *

*CV

Maison en pierre périgourdine du 17ème siècle entièrement rénovée et de haut standing, composée d'une habitation principale (ancien corps de garde) et de 2 gites pour une surface habitable totale de 380 m². Située à la campagne, au calme, avec très belle vue et sans vis à vis. La maison principale est composée de 8 grandes pièces : une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, quatre chambres, deux salles de douche en suite et deux wc séparés. Cinq cheminées. Grenier. Toiture récente. Deux gîtes bien équipés composés de deux salles de séjour avec coin cuisine, de quatre chambres, de deux salles de douche et deux wc séparés (une partie du mobilier, de l'équipement et de l'électroménager vendue séparément). Une grande piscine chauffée de 15 m x 5 m avec grande terrasse ensoleillée. Une autre grande terrasse ombragée avec vue panoramique. Un parking couvert pour au moins 3 véhicules avec accès direct aux habitations. Plusieurs dépendances dont une avec ancien bûcher et une aménagée en atelier. Un grand terrain de 3ha avec cour et jardins fleuris, potager, verger, prairies et forêt. Rénovation authentique de grande qualité. Chauffage fioul + ECS (Viessmann). Huisserie bois en double vitrage. Avec sa situation unique c'est un coup de coeur assuré pour cette superbe propriété situé à proximité de Brantôme et de tous ses commerces, services, écoles... Proche également de Nontron. 50 minutes TGV Angoulême (Paris 2h00) et 50 minutes aéroport Limoges.

ref: 97355mx2324
385 m²
14 Pièces
8 Chambres
24530 - Champagnac de Belair

Maison - 46130 Biars sur Cere

vente annonces immobilières - Maison t6 120 m2 à 46130 Biars sur Cere M. GILQUIN François  Mme HALLYNCK Sylvie

MAISON ANNEE 30 4 CHAMBRES GARAGE 1400m2 DE TERRAIN PLAT 46130 BIARS

214 000 € *

*CV

En exclusivité chez Maxihome Au coeur de la commune de Biars sur Cère, cette magnifique bâtisse de 1930 va vous séduire au premier regard. En effet, la façade donne le ton avec le magnifique escalier amenant à une terrasse avant d'entrée dans la maison. On entre directement dans la pièce de vie et sa cuisine ouverte et équipée, les nombreuses ouvertures donne une luminosité très agréable. A ce niveau on trouve également une grande chambre, une salle d'eau, et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec de nombreux rangements, un bureau pouvant également servir de chambre, une salle de bain, un WC séparé et même un petit grenier de rangement. Du séjour, un accès possible au sous sol permettra d'accéder aux pièces fonctionnelles de la maison, buanderie, chaufferie et cave. On trouve également de la cuisine une deuxième entrée de maison par l'arrière qui donne sur une terrasse plein sud. Un joli parc de 1415m2 complète merveilleusement la maison ; le tout arboré, aménagé et agrémenté d'une piscine hors sol. Un garage est également implanté sur le terrain. La rénovation date de 2013 pour l'ensemble des travaux intérieurs, à noter qu'en 2018 des travaux d'isolation importants ont été réalisés ( menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles) La maison est actuellement chauffée par un poêle à bois quasi exclusivement cependant un système de chauffage centrale avec une chaudière entretenue au fioul permet d'envisager autrement ce sujet. En résumé une superbe maison en pierres aux volumes généreux sur un emplacement idéal à deux pas des usines Andros. Une visite, une question, je suis à votre disposition.

ref: 99901mx1651
120 m²
6 Pièces
4 Chambres
1 Salle de bain
46130 - Biars sur Cere
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Maison - 86320 Persac

vente annonces immobilières - Maison t9 190 m2 à 86320 Persac Eric POUGET

Maison de 190 m² en centre-bourg de Persac 86, proche Lussac les Châteaux

94 695 € *

*CV

Cette maison de 190 m² habitable est implantée en plein centre de Persac, sans vis à vis, sur 2 niveaux, donnant à l'avant sur la place du village, à l'arrière sur une cour privée. Vous trouverez à Persac, école, boulangerie, épicerie, tabac, café-restaurant, coiffeur, pharmacie et ramassage scolaire pour Lussac les Châteaux, tout proche,à seulement 6 km. a Lussac, nombreux commerces, TER pour Poitiers-Limoges, cabinet médical,etc... La maison est une belle construction des années 70. Elle peut très facilement être partagée en 3 appartements indépendants avec en partant du bas, 40 m²+ cour, au 1er 77 m² plus terrasse et balcon et enfin 91 m² avec balcon. Au rdc, vous trouverez actuellement, 2 garages, 1 atelier, 1 atelier, sanitaire, chaufferie et buanderie, cour privative de 35 m². (Double entrée) A l'étage, vous entrez dans la salle à manger donnant sur terrasse et cour arrière, face à vous la cuisine avec balcon, 2 grandes chambres donnant sur balcon, un wc, une salle de bain. Au 2ieme, une salle à manger donnant sur balcon, 3 chambres dont une transformable en cuisine (appartement), un dressing, ,un wc, une salle de bain. L'ensemble est, ou sur parquet ou carrelage, les volumes sont spacieux et très lumineux. Les terrasses et balcons apportent un plus. L'électricité est récente, toiture en tuile, isolée laine de verre. Les huisseries sont en bois, simple vitrage. Le chauffage est alimenté par une chaudière au fuel de marque Weissman. Le tout à l'égout a été revu ces dernières années. Cette maison peut s'avérer un placement locatif très intéressant, pouvant bénéficier des aides de l'Anah, de la CCVG et du département pour les travaux d'amélioration thermique. Ce secteur de plus est en pénurie d'appartement! Investisseur ou famille nombreuse, ce bien mérite votre regard!

ref: 97421mx2261
190 m²
9 Pièces
5 Chambres
2 Salle de bain
86320 - Persac
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* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
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