Gestion locative immobilière

Le Groupe CLAIRIMMO-MAXIHOME propose une gestion personnalis√©e pour vous lib√©rer de toutes les t√Ęches aff√©rentes aux d√©clarations fiscales, juridiques et administratives li√©es √† votre bien.

Les honoraires de gestion peuvent varier selon les lots, à savoir :

  • 1 √† 2 LOTS 7,00 %
  • 3 √† 5 LOTS 6,50 %
  • + de 5 LOTS 6,00 %

Nous prenons en charge l'ensemble des prestations suivantes :

  • Tous les mois

Encaissement des loyers, provisions pour charges et annexes en début de chaque mois.
Virement des loyers aux propriétaires tous les 10 du mois.
En fin de mois, émission des avis d'échéance de règlement des loyers et des quittances.

  • Tous les trimestres

Envoi au propriétaire en fin de chaque trimestre un compte rendu de gérance locative détaillé indiquant les encaissements, les virements effectués et dépenses (travaux, charges etc...) pour la période.

  • Tous les ans

Envoi de la déclaration des revenus fonciers pour chaque lot géré.
Etablir la régularisation annuelle des charges locatives dès réception du récapitulatif par le propriétaire.

  • Gestion courante
  • Relation avec les syndics
  • Relation avec les locataires
  • Relation avec les propri√©taires
  • Gestion ponctuelle
  • Recherche des locataires selon des crit√®res rigoureux (visites accompagn√©es...)
  • Constitution et √©tudes des dossiers.
  • R√©alisation des √©tats des lieux d'entr√©e et de sortie.
  • Signature du bail
  • Relance des locataires pour retard de paiement

Procéder, avec votre accord, au suivi des travaux d'entretien éventuels.
L'assurance Des Loyers Impayés
Cette assurance a bien évidemment pour fonction principale le remboursement des loyers dus en cas de défaillance du locataire mais elle couvre également les détériorations immobilières et les frais de contentieux.

Demandez plus d'informations : Contactez-nous

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